Vous habitez Lyon ou l'une des 59 communes de la Métropole de Lyon et votre facture de chauffage dépasse les 1 500 € par an ? Vous n'êtes pas seul : plus de 120 000 logements de l'agglomération lyonnaise sont classés F ou G au DPE, autrement dit des passoires thermiques. La bonne nouvelle, c'est que les Lyonnais ont accès à un arsenal d'aides unique en France : aux dispositifs nationaux (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ) s'ajoute le programme Écoréno'v, spécifique à la Métropole de Lyon, qui peut financer jusqu'à 95% du coût total des travaux pour les ménages les plus modestes. Ce guide complet vous explique comment en profiter.
Pourquoi rénover son logement à Lyon est une priorité ?
Un parc immobilier vieillissant en zone climatique H1
Lyon est située en zone climatique H1c, la plus rigoureuse en termes de besoins de chauffage (2 500 à 3 000 degrés-jours unifiés par an). Le parc immobilier lyonnais, majoritairement construit entre 1950 et 1975 — avant toute réglementation thermique — présente des performances énergétiques très faibles. Les immeubles haussmanniens des pentes de la Croix-Rousse, les HLM de la Duchère ou les pavillons de Bron et Vénissieux partagent un point commun : des murs non isolés (R < 1 m²·K/W), des fenêtres en simple vitrage et des chaudières fioul ou gaz de plus de 20 ans.
Concrètement, cela signifie :
- Des factures de chauffage de 150 à 250 €/mois en hiver pour un logement de 80 m².
- Un inconfort thermique : sensation de paroi froide, courants d'air, condensation et moisissures.
- Une perte de valeur immobilière : depuis le 1er janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location (loi Climat et Résilience). Les logements F suivront en 2028.
Les avantages concrets d'une rénovation performante
Une rénovation énergétique globale (isolation + chauffage + ventilation) permet de :
- Diviser la facture énergétique par 2 à 4 : passage d'une consommation de 350 kWh/m²/an (classe F) à moins de 110 kWh/m²/an (classe C ou B).
- Gagner en confort d'été : une isolation thermique par l'extérieur réduit la température intérieure de 5 à 8°C pendant les canicules estivales — un enjeu majeur à Lyon où les épisodes à 38°C se multiplient.
- Valoriser son patrimoine : un gain de 2 classes DPE augmente la valeur du bien de 5 à 15% selon l'Observatoire de l'Immobilier (source : notaires.fr).
- Réduire son empreinte carbone : le secteur résidentiel représente 22% des émissions de CO₂ de la Métropole de Lyon.
Les aides spécifiques de la Métropole de Lyon
Écoréno'v : le programme phare de la Métropole
Lancé en 2015 et reconduit jusqu'en 2026, Écoréno'v est le dispositif emblématique de la Métropole de Lyon pour accélérer la rénovation énergétique. Il s'adresse aux propriétaires occupants et aux copropriétés des 59 communes de la Métropole (Lyon, Villeurbanne, Vénissieux, Caluire-et-Cuire, Saint-Priest, Bron, Vaulx-en-Velin, etc.).
Ce que propose Écoréno'v :
- Un accompagnement technique gratuit par un conseiller ALEC (Agence Locale de l'Énergie et du Climat) qui réalise un diagnostic thermique de votre logement et vous oriente vers les travaux prioritaires.
- Une aide financière complémentaire à MaPrimeRénov' pouvant atteindre 2 000 à 5 000 € selon les travaux et les revenus du ménage.
- Un suivi de chantier par un professionnel indépendant pour garantir la qualité de mise en œuvre.
- Une assistance administrative pour le montage des dossiers d'aides (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ).
Conditions d'éligibilité Écoréno'v :
- Logement situé dans l'une des 59 communes de la Métropole de Lyon.
- Logement de plus de 15 ans (construit avant 2011).
- Travaux réalisés par un artisan certifié RGE (Reconnu Garant de l'Environnement).
- Gain énergétique minimum de 35% pour les rénovations globales.
Les aides départementales et régionales en Auvergne-Rhône-Alpes
En complément d'Écoréno'v, la Région Auvergne-Rhône-Alpes et le Département du Rhône proposent des dispositifs cumulables :
- Prime régionale à l'isolation : 500 à 1 500 € pour l'isolation des combles perdus ou l'isolation par l'extérieur, sous conditions de ressources.
- Chèque énergie régional : jusqu'à 250 € pour les ménages en précarité énergétique.
- Aide à l'adaptation du logement (Département du Rhône) : subvention pour l'installation d'un monte-escalier ou d'un ascenseur privatif (via MaPrimeAdapt').
Les aides nationales cumulables à Lyon
MaPrimeRénov' 2025-2026 : les barèmes pour Lyon
Lyon étant en Île-de-France/province catégorie H1, les plafonds de revenus sont spécifiques. Voici les montants MaPrimeRénov' pour les travaux les plus courants à Lyon :
| Type de travaux | Bleu (très modestes) | Jaune (modestes) | Violet (intermédiaires) | Rose (aisés) |
|---|---|---|---|---|
| PAC air/eau | 11 000 € | 8 500 € | 4 500 € | — |
| PAC géothermique (sol/eau) | 12 000 € | 10 000 € | 5 000 € | — |
| Chauffe-eau thermodynamique (COP ≥ 2,5) | 1 400 € | 1 100 € | 800 € | — |
| ITE — R ≥ 3,7 m²·K/W | 80 €/m² | 65 €/m² | 45 €/m² | — |
| Combles perdus — R ≥ 7 m²·K/W | 30 €/m² | 25 €/m² | 20 €/m² | — |
| Fenêtres double vitrage (Uw ≤ 1,3) | 100 €/unité | 80 €/unité | 40 €/unité | — |
Plafonds de revenus 2025 pour Lyon (hors Île-de-France) :
- Bleu (très modestes) : ≤ 17 009 € pour 1 personne, ≤ 24 875 € pour 2 personnes, ≤ 29 917 € pour 3 personnes.
- Jaune (modestes) : ≤ 21 805 € pour 1 personne, ≤ 31 889 € pour 2 personnes, ≤ 38 349 € pour 3 personnes.
- Violet (intermédiaires) : ≤ 30 549 € pour 1 personne, ≤ 44 907 € pour 2 personnes, ≤ 54 071 € pour 3 personnes.
Les Certificats d'Économies d'Énergie (CEE) en zone H1
Lyon est en zone climatique H1, ce qui correspond aux montants CEE les plus élevés de France. Les primes CEE sont financées par les énergéticiens (EDF, Engie, TotalEnergies) et sont cumulables avec MaPrimeRénov' et Écoréno'v :
- Isolation des combles : 10 à 14 €/m² (zone H1), soit 800 à 1 120 € pour 80 m² de combles.
- ITE murs extérieurs : 12 à 18 €/m², soit 1 440 à 2 160 € pour 120 m² de façades.
- PAC air/eau : jusqu'à 5 500 € via le dispositif « Coup de Pouce Chauffage » (barème CEE renforcé).
- Remplacement de fenêtres : 80 à 120 € par fenêtre en zone H1.
L'éco-prêt à taux zéro (éco-PTZ)
Pour financer le reste à charge sans intérêts, l'éco-PTZ est disponible auprès des banques partenaires à Lyon (Crédit Agricole Centre-Est, Banque Populaire AURA, Caisse d'Épargne Rhône-Alpes, etc.) :
- 15 000 € pour un geste unique d'isolation ou de chauffage.
- 25 000 € pour deux types de travaux combinés.
- 50 000 € pour une rénovation globale (parcours accompagné, durée : 20 ans max).
TVA à 5,5% et MaPrimeAdapt'
La TVA réduite à 5,5% s'applique automatiquement sur tous les travaux de rénovation énergétique réalisés par un artisan RGE (au lieu de 20%). Pour les seniors ou personnes en situation de handicap, MaPrimeAdapt' finance jusqu'à 70% des travaux d'accessibilité (plafond : 22 000 €) : monte-escalier, ascenseur privatif, douche PMR.
Les solutions techniques adaptées au climat lyonnais
L'isolation thermique : le geste n°1
En zone H1, l'isolation doit être particulièrement performante. Voici les solutions recommandées par nos artisans RGE à Lyon :
- Isolation des combles perdus : soufflage de laine de roche (λ = 0,035 W/m·K) ou ouate de cellulose. Épaisseur recommandée : 35 à 40 cm pour atteindre R ≥ 7 m²·K/W (norme RT2012/RE2020). Matériaux certifiés ACERMI conformes NF EN 13162. Coût : 20 à 45 €/m² TTC pose comprise.
- ITE (Isolation Thermique par l'Extérieur) : pose de panneaux de PSE graphité (λ = 0,031 W/m·K) ou laine de roche haute densité sous enduit RPE. Épaisseur : 16 à 20 cm pour R ≥ 4,5 m²·K/W. Supprime 100% des ponts thermiques de façade. Coût : 130 à 220 €/m² TTC.
- Fenêtres haute performance : double vitrage VIR (Uw ≤ 1,3 W/m²·K) ou triple vitrage (Uw ≤ 0,8 W/m²·K) recommandé pour les façades nord. Cadres PVC ou aluminium à rupture de pont thermique. Coût : 500 à 1 200 € par fenêtre posée.
Le chauffage performant pour le climat continental lyonnais
Avec des hivers rigoureux (températures de base de −10°C en zone H1c), le choix du système de chauffage est déterminant :
- Pompe à chaleur air/eau : COP de 3,5 à 4,2 selon les modèles. Compatible avec les radiateurs haute température existants ou plancher chauffant. Puissance recommandée à Lyon : 8 à 12 kW pour 100 m². Coût installé : 10 000 à 16 000 € TTC.
- PAC air/air réversible (climatisation) : chauffage d'appoint + rafraîchissement estival. SCOP ≥ 4,0 (classe A+++). Particulièrement pertinente à Lyon où les températures dépassent régulièrement 35°C en été. Coût : 3 000 à 7 000 € pour un multisplit.
La ventilation : un impératif souvent oublié
Une maison bien isolée doit impérativement être bien ventilée pour éviter l'humidité et garantir la qualité de l'air intérieur. La VMC double flux récupère jusqu'à 90% de la chaleur de l'air extrait. Coût : 4 000 à 8 000 € installée, éligible aux CEE.
Prix détaillé des travaux de rénovation à Lyon
Voici les tarifs constatés à Lyon et dans la Métropole, incluant la main d'œuvre par nos artisans RGE certifiés :
| Type de travaux | Prix moyen TTC (matériel + pose) | Détail |
|---|---|---|
| Isolation combles perdus (soufflage) | 25 à 45 €/m² | Laine de roche ou ouate de cellulose, R ≥ 7 |
| ITE sous enduit | 130 à 220 €/m² | PSE graphité ou laine de roche, R ≥ 4,5 |
| Fenêtres double vitrage PVC | 500 à 900 € / fenêtre | Uw ≤ 1,3 W/m²·K, pose dépose |
| Fenêtres triple vitrage ALU | 800 à 1 400 € / fenêtre | Uw ≤ 0,8 W/m²·K, rupture pont thermique |
| PAC air/eau (8-12 kW) | 10 000 à 16 000 € | COP ≥ 3,5, raccordement circuit existant |
| PAC air/air multisplit | 3 000 à 7 000 € | 2 à 4 unités intérieures, SCOP ≥ 4,0 |
| VMC double flux | 4 000 à 8 000 € | Rendement ≥ 85%, gaines isolées |
| Démoussage toiture | 15 à 35 €/m² | Traitement hydrofuge + nettoyage |
Tableau de synthèse : coût d'une rénovation type à Lyon
Exemple concret pour un appartement de 80 m² dans le 3ème arrondissement de Lyon, classé F au DPE, ménage aux revenus modestes (profil Jaune) :
| Travaux | Coût TTC | MaPrimeRénov' | CEE (H1) | Écoréno'v | Reste à charge |
|---|---|---|---|---|---|
| Isolation combles (60 m²) | 2 100 € | 1 500 € | 720 € | — | 0 € * |
| ITE façades (90 m²) | 15 300 € | 5 850 € | 1 350 € | 2 000 € | 6 100 € |
| PAC air/eau (8 kW) | 12 000 € | 8 500 € | 4 500 € | — | 0 € * |
| Fenêtres (5 unités) | 3 750 € | 400 € | 500 € | 500 € | 2 350 € |
| VMC double flux | 5 500 € | — | 600 € | 500 € | 4 400 € |
| TOTAL | 38 650 € | 16 250 € | 7 670 € | 3 000 € | 12 850 € |
* Lorsque le cumul des aides dépasse le coût des travaux, le reste à charge est ramené à 0 €. Le surplus n'est pas versé.
Soit un financement de 67% par les aides publiques. Avec le bonus sortie de passoire thermique (+10% MaPrimeRénov'), le taux de prise en charge peut atteindre 75 à 80%. Le reste à charge de 12 850 € est finançable par un éco-PTZ à taux zéro sur 15 ans, soit environ 71 €/mois — largement inférieur aux économies d'énergie estimées à 120-180 €/mois.
Le processus pour vos travaux à Lyon : étape par étape
- Étape 1 — Contact ALEC Lyon : Prenez rendez-vous avec un conseiller de l'ALEC Lyon - Métropole de Lyon (gratuit) pour un premier diagnostic et l'orientation vers le programme Écoréno'v. Tél : 04 37 48 22 42.
- Étape 2 — Audit énergétique : Un bureau d'études certifié réalise l'audit (800 à 1 500 €, partiellement subventionné : 500 € par MaPrimeRénov' pour les profils Bleu/Jaune). L'audit identifie les travaux prioritaires et le gain DPE visé.
- Étape 3 — Devis d'artisans RGE : Demandez au minimum 2 à 3 devis auprès d'artisans certifiés RGE. C'est une condition sine qua non pour accéder à toutes les aides. Nos artisans RGE à Lyon vous fournissent des devis détaillés sous 48h.
- Étape 4 — Montage des dossiers d'aides : Dépôt sur maprimerenov.gouv.fr + demande CEE + dossier Écoréno'v auprès de la Métropole. Important : ne signez pas les devis et ne commencez pas les travaux avant la validation des aides.
- Étape 5 — Réalisation des travaux : Après accord (délai moyen : 4 à 8 semaines), les travaux peuvent démarrer. Durée moyenne d'un chantier complet : 3 à 6 semaines.
- Étape 6 — Versement des aides : À la fin du chantier, téléversez les factures. Les aides MaPrimeRénov' sont versées sous 2 à 4 semaines. Les primes CEE et Écoréno'v suivent sous 4 à 8 semaines.
FAQ : Rénovation énergétique à Lyon
Les aides Écoréno'v sont-elles cumulables avec MaPrimeRénov' ?
Oui, absolument. C'est même le montage financier recommandé par l'ALEC Lyon. Vous pouvez cumuler : MaPrimeRénov' + CEE + Écoréno'v + éco-PTZ + TVA 5,5%. Le cumul des aides ne peut toutefois pas dépasser 100% du coût TTC des travaux. Pour les ménages très modestes (profil Bleu), le reste à charge peut être proche de zéro sur certains postes comme l'isolation des combles.
Je suis locataire à Lyon, puis-je bénéficier d'aides ?
Les aides MaPrimeRénov' et Écoréno'v sont réservées aux propriétaires (occupants ou bailleurs). En tant que locataire, vous pouvez toutefois bénéficier du chèque énergie (100 à 277 €/an) et demander à votre propriétaire de réaliser les travaux — ce dernier bénéficiera des aides. Depuis 2025, les propriétaires de passoires thermiques (G) sont obligés de rénover pour pouvoir continuer à louer.
Quels artisans RGE choisir à Lyon ?
La certification RGE (Reconnu Garant de l'Environnement) est délivrée par des organismes accrédités : Qualibat (isolation, menuiseries), Qualit'EnR (pompes à chaleur, solaire), Qualifelec (génie électrique). Vérifiez la validité de la certification sur france-renov.gouv.fr. Les artisans du Cercle des Artisans sont tous certifiés RGE, assurés décennale, et interviennent dans toute la Métropole de Lyon.
Combien de temps durent les travaux de rénovation à Lyon ?
Les délais varient selon l'ampleur du chantier :
- Isolation des combles : 1 journée (soufflage).
- ITE complète : 2 à 4 semaines selon la surface.
- Remplacement de fenêtres : 1 à 2 jours pour un logement complet.
- Installation PAC air/eau : 2 à 3 jours.
- Rénovation globale : 3 à 6 semaines, avec coordination des corps de métier.
Mon logement est en copropriété à Lyon, quelles sont mes options ?
Les copropriétés lyonnaises peuvent bénéficier de MaPrimeRénov' Copropriété (aide collective) et du programme Écoréno'v Copropriétés de la Métropole. L'aide peut atteindre 25% du montant HT des travaux (plafonné à 25 000 € par logement). L'ALEC Lyon accompagne gratuitement les syndics dans le montage des dossiers.
Conclusion : Lyon, un territoire d'exception pour rénover
Avec le cumul des aides nationales (MaPrimeRénov', CEE, éco-PTZ, TVA 5,5%) et des aides locales (Écoréno'v, primes régionales), les propriétaires lyonnais disposent d'un des meilleurs dispositifs de financement de France. Un ménage aux revenus modestes peut financer jusqu'à 80% de ses travaux, voire plus avec le bonus sortie de passoire thermique.
Mais attention : les budgets sont limités et les dispositifs locaux comme Écoréno'v sont soumis à enveloppe. Le meilleur moment pour lancer votre projet, c'est maintenant.
→ Demandez votre devis gratuit auprès de nos artisans RGE à Lyon — Le Cercle des Artisans vous accompagne de l'audit énergétique au versement de vos aides, avec un interlocuteur unique et des artisans locaux certifiés RGE intervenant dans toute la Métropole de Lyon.